Estimation théorique
Rue Penn Ar C Hoat,22300 Lannion (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Penn Ar C Hoat,22300-Lannion indique un avis de valeur compris entre 187.000€ et 211.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.870€ et 2.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.971€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.971€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caouënnec-Lanvézéac (22030), comprenant 898 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,86€, à 7,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 486€ et 789€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.971€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.971€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caouënnec-Lanvézéac (22030), comprenant 898 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,86€, à 7,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 486€ et 789€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-26 | 1 | RUE CONVENANT LAMOUROUX | 5 | 150 | 500 | 346207€ | 2308€ |
2022-07-19 | 9016 | PEN AR RUE | 3 | 70 | 610 | 145000€ | 2071€ |
2020-10-29 | 2 | RUE CONVENANT LAMOUROUX | 2 | 52 | 279 | 104500€ | 2010€ |
2023-01-16 | 9020 | RUE DES FRERES LAGADEC | 3 | 75 | 334 | 189000€ | 2520€ |
2022-06-30 | 9009 | PEN AR RUE | 4 | 84 | 569 | 170000€ | 2024€ |
2021-12-20 | 21 | RUE DES FRERES LAGADEC | 5 | 148 | 86 | 199500€ | 1348€ |
2020-02-21 | 9 | RUE DES FRERES LAGADEC | 4 | 68 | 506 | 127000€ | 1868€ |
2019-06-21 | 35 | RUE DES FRERES LAGADEC | 5 | 117 | 1405 | 135000€ | 1154€ |
2020-10-29 | 30 | RUE DES FRERES LAGADEC | 3 | 57 | 160 | 135000€ | 2368€ |
2021-02-24 | 26 | RUE DES FRERES LAGADEC | 5 | 82 | 477 | 115000€ | 1402€ |
2020-11-18 | 15 | RUE DE TROROZEC | 4 | 63 | 775 | 110000€ | 1746€ |
2021-09-10 | 39 | RUE DES FRERES LAGADEC | 3 | 70 | 96 | 113000€ | 1614€ |
2023-01-30 | 39 | RUE DES FRERES LAGADEC | 3 | 70 | 96 | 135000€ | 1929€ |
2021-06-28 | 41 | RUE DES FRERES LAGADEC | 3 | 80 | 72 | 69000€ | 863€ |
2022-06-10 | 43 | RUE DES FRERES LAGADEC | 3 | 70 | 178 | 98000€ | 1400€ |
2022-09-23 | 1 | RUE DU DUFFEC UHELAN | 7 | 115 | 83 | 465000€ | 4043€ |
2020-12-09 | 12 | HENT COZ MONTROULEZ | 5 | 132 | 584 | 210000€ | 1591€ |
2022-05-20 | 10 | HENT COZ MONTROULEZ | 2 | 48 | 617 | 189990€ | 3958€ |
2020-09-25 | 5010 | ALL ST EXUPERY | 6 | 119 | 1185 | 306900€ | 2579€ |
2019-06-25 | 9011 | HENT COZ MONTROULEZ | 2 | 48 | 617 | 107441€ | 2238€ |
2019-07-31 | 15 | ALL ST EXUPERY | 4 | 119 | 400 | 150000€ | 1261€ |
2022-10-28 | 6 | RUE DES FRERES LAGADEC | 7 | 130 | 327 | 125000€ | 962€ |
2022-01-17 | 3 | ALL DES ROSES | 7 | 173 | 722 | 273400€ | 1580€ |
2019-08-02 | 9 | ALL DES ROSES | 7 | 147 | 678 | 235000€ | 1599€ |
2019-11-05 | 18 | RUE NOEL DONVAL | 4 | 137 | 157 | 190000€ | 1387€ |
2021-04-26 | 2 | CHE DE ROSALIC | 5 | 111 | 354 | 189000€ | 1703€ |
2020-10-02 | 8 | RUE DE TROROZEC | 7 | 213 | 10000 | 540000€ | 2535€ |
2021-03-23 | 14 | RUE EDGARD DE KERGARIOU | 3 | 100 | 706 | 220000€ | 2200€ |
2020-11-04 | 20 | CHE DE ROSALIC | 5 | 92 | 375 | 170000€ | 1848€ |
2020-12-14 | 45 | RUE DE KERAMPONT | 6 | 160 | 182 | 40816€ | 255€ |
2021-12-22 | 5 | IMP MARC'HARID FULUP | 2 | 64 | 617 | 220000€ | 3438€ |
2020-02-24 | 76 | RUE DES FRERES LAGADEC | 3 | 60 | 236 | 87000€ | 1450€ |
2021-07-05 | 16 | RUE DE PLOUBEZRE | 4 | 98 | 580 | 130000€ | 1327€ |
2021-02-09 | 5 | RUE DU 73E TERRITORIAL | 3 | 80 | 105 | 185000€ | 2313€ |
2023-04-18 | 1 | RUE DU 73E TERRITORIAL | 3 | 75 | 35 | 75000€ | 1000€ |
2021-05-28 | 9 | RUE DU 73E TERRITORIAL | 3 | 82 | 120 | 212800€ | 2595€ |
2022-03-15 | 29 | RUE DE PLOUBEZRE | 6 | 138 | 569 | 259500€ | 1880€ |
2019-06-05 | 3 | RUE ANGELA DUVAL | 6 | 102 | 688 | 159400€ | 1563€ |
2019-06-20 | 37 | RUE DE PLOUBEZRE | 4 | 52 | 410 | 130000€ | 2500€ |
2021-06-25 | 25 | RUE DE PLOUBEZRE | 5 | 94 | 307 | 130000€ | 1383€ |
2021-07-09 | 37 | RUE DE PLOUBEZRE | 4 | 52 | 410 | 170000€ | 3269€ |
2022-06-07 | 2 | RUE DU MENHIR | 1 | 45 | 172 | 80000€ | 1778€ |
2020-03-31 | 23 | RUE DE PLOUBEZRE | 5 | 120 | 397 | 125000€ | 1042€ |
2021-02-01 | 39 | RUE DE PLOUBEZRE | 4 | 77 | 422 | 118000€ | 1532€ |
2019-09-09 | 9 | RUE DE LA HAUTE RIVE | 3 | 98 | 210 | 50000€ | 510€ |
2021-02-26 | 2 | RUE DU MENHIR | 2 | 53 | 46 | 74000€ | 1396€ |
2021-09-03 | 18 | RUE DE KERAMPONT | 3 | 113 | 113 | 110185€ | 975€ |
2022-10-05 | 9 | RUE PAUL PERAL | 3 | 54 | 317 | 85000€ | 1574€ |
2021-05-20 | 49 | RUE DE PLOUBEZRE | 3 | 87 | 210 | 50000€ | 575€ |
2022-08-30 | 9 | RUE PAUL PERAL | 3 | 54 | 303 | 150000€ | 2778€ |
2021-08-27 | 13 | RUE PAUL PERAL | 4 | 87 | 568 | 178000€ | 2046€ |
2022-10-11 | 1 | ALL DES GABIERS | 5 | 108 | 548 | 157500€ | 1458€ |
2021-08-30 | 2 | RUE DU CHAMP DU CURE | 3 | 95 | 500 | 230000€ | 2421€ |
2019-11-14 | 20 | HENT COZ MONTROULEZ | 4 | 156 | 600 | 370000€ | 2372€ |
2019-09-12 | 13 | RUE DE PLOUBEZRE | 6 | 155 | 386 | 285000€ | 1839€ |
2020-02-21 | 12 | RUE GUSTAVE JACQUET | 5 | 113 | 500 | 180000€ | 1593€ |
2021-05-03 | 22 | RUE DE PLOUBEZRE | 4 | 50 | 291 | 43000€ | 860€ |
2021-03-29 | 9 | IMP DU CHAMOINE THOS | 2 | 50 | 249 | 120000€ | 2400€ |
2022-12-09 | 9 | IMP DU CHAMOINE THOS | 2 | 50 | 249 | 165000€ | 3300€ |
2023-02-16 | 24 | RUE DE PLOUBEZRE | 4 | 95 | 312 | 150000€ | 1579€ |
2022-07-05 | 24 | RUE DU FAUBOURG DE BUZULZO | 3 | 87 | 265 | 160000€ | 1839€ |
2021-04-02 | 20 | RUE DU FAUBOURG DE BUZULZO | 7 | 167 | 247 | 245000€ | 1467€ |
2019-10-09 | 5 | RUE DE KERAVEL | 5 | 82 | 361 | 73303€ | 894€ |
2021-08-05 | 26 | RUE DE PLOUBEZRE | 3 | 55 | 252 | 60000€ | 1091€ |
2021-05-06 | 17 | RUE DE PEN AR HOAT | 3 | 56 | 674 | 149000€ | 2661€ |
2021-08-18 | 28 | RUE DU FAUBOURG DE BUZULZO | 1 | 30 | 46 | 58000€ | 1933€ |
2020-02-17 | 9106 | KERANSTIVEL | 3 | 77 | 500 | 138000€ | 1792€ |
2022-09-09 | 2 | VEN DE BUZULZO | 4 | 74 | 569 | 266500€ | 3601€ |
2022-03-07 | 65 | RUE DES FRERES LAGADEC | 4 | 52 | 359 | 160000€ | 3077€ |
2020-10-19 | 19 | CHE DE ROSALIC | 6 | 124 | 945 | 284735€ | 2296€ |
2020-10-06 | 16 | RUE DE BUZULZO | 3 | 64 | 73 | 119000€ | 1859€ |
2021-09-22 | 4 | RUE DU CHAMP DU CURE | 4 | 108 | 537 | 170000€ | 1574€ |
2021-10-13 | 27 | RUE DU FAUBOURG DE BUZULZO | 4 | 77 | 138 | 150000€ | 1948€ |
2020-07-20 | 15 | RUE DU FAUBOURG DE BUZULZO | 6 | 88 | 87 | 95000€ | 1080€ |
2022-04-11 | 8 | RUE GUSTAVE JACQUET | 4 | 101 | 649 | 236550€ | 2342€ |
2020-06-26 | 9 | RUE DU FAUBOURG DE BUZULZO | 2 | 44 | 72 | 52000€ | 1182€ |
2022-07-22 | 2 | RUE DE L'HOPITAL | 4 | 74 | 111 | 188305€ | 2545€ |
2020-01-31 | 3 | RUE DU FAUBOURG DE BUZULZO | 3 | 75 | 205 | 66000€ | 880€ |
2020-03-13 | 5 | STRAED PARK BRAS KERLAN | 5 | 103 | 662 | 165000€ | 1602€ |
2022-07-11 | 9004 | KERANSTIVEL | 6 | 140 | 1002 | 210000€ | 1500€ |
2021-04-06 | 4 | STRAED PARK BRAS KERLAN | 5 | 131 | 525 | 270000€ | 2061€ |
2019-10-21 | 12 | RUE HERSART DE LA VILLEMARQUE | 4 | 95 | 446 | 117000€ | 1232€ |
2019-12-13 | 13 | CHE DE ROSALIC | 5 | 111 | 515 | 187000€ | 1685€ |
2021-02-02 | 11 | RUE DE PEN AR HOAT | 4 | 75 | 671 | 179500€ | 2393€ |
2019-12-13 | 15 | CHE DE ROSALIC | 4 | 100 | 18 | 157500€ | 1575€ |
2020-06-18 | 31 | RUE HERSART DE LA VILLEMARQUE | 6 | 92 | 500 | 175000€ | 1902€ |
2021-01-25 | 8 | STRAED PARK BRAS KERLAN | 3 | 90 | 525 | 220000€ | 2444€ |
2022-01-28 | 1 | ALL CLEMENCEAU | 5 | 128 | 132 | 340000€ | 2656€ |
2022-04-04 | 1 | RUE DE PEN AR HOAT | 6 | 137 | 700 | 331232€ | 2418€ |
2023-03-28 | 96 | RUE DES FRERES LAGADEC | 4 | 66 | 472 | 100000€ | 1515€ |
2021-09-06 | 7 | STRAED PARK AR STANK | 4 | 80 | 594 | 180000€ | 2250€ |
2020-03-05 | 21 | RUE HERSART DE LA VILLEMARQUE | 4 | 77 | 350 | 110000€ | 1429€ |
2023-03-30 | 9003 | RUE SAINT-CHRISTOPHE | 9 | 187 | 700 | 230000€ | 1230€ |
2022-01-24 | 8 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 111 | 645 | 211000€ | 1901€ |
2020-12-17 | 9003 | KERANSTIVEL | 5 | 90 | 759 | 142500€ | 1583€ |
2020-01-10 | 1 | RUE GLENMOR | 5 | 94 | 722 | 140000€ | 1489€ |
2019-06-14 | 14 | RUE LOUIS MARIE BAADER | 4 | 67 | 551 | 132000€ | 1970€ |
2021-03-30 | 3 | RUE GLENMOR | 5 | 95 | 689 | 170000€ | 1789€ |
2019-11-20 | 5 | RUE GLENMOR | 5 | 95 | 714 | 168000€ | 1768€ |
2021-06-09 | 46 | RUE JOSEPH LESBLEIZ | 5 | 105 | 705 | 159000€ | 1514€ |
2021-02-24 | 5290 | PARC AR CHAPELE | 5 | 105 | 86 | 110000€ | 1048€ |
2021-02-22 | 8 | RUE LOUIS MARIE BAADER | 4 | 75 | 577 | 152450€ | 2033€ |
2022-10-13 | 9 | STRAED LANNEG GLEB | 6 | 97 | 640 | 274950€ | 2835€ |
2021-10-30 | 12 | ALL DU PALAIS DE JUSTICE | 5 | 135 | 463 | 297000€ | 2200€ |
2020-05-11 | 5289 | PARC AR CHAPELE | 3 | 72 | 87 | 102500€ | 1424€ |
2022-09-21 | 6 | RUE LOUIS MARIE BAADER | 4 | 85 | 647 | 183500€ | 2159€ |
2021-11-24 | 102 | RUE DES FRERES LAGADEC | 1 | 44 | 108 | 65000€ | 1477€ |
2020-07-24 | 5 | IMP DE ROSALIC | 7 | 131 | 770 | 225500€ | 1721€ |
2022-03-02 | 5 | HENT DREUZ AL LANNEG | 4 | 90 | 426 | 190000€ | 2111€ |
2021-07-13 | 9726 | RES RUN AR GWEZ | 5 | 151 | 809 | 163500€ | 1083€ |
2019-07-01 | 1 | RUE JULES VERNE | 8 | 194 | 673 | 245000€ | 1263€ |
2020-11-13 | 3 | HENT DREUZ AL LANNEG | 5 | 117 | 433 | 185000€ | 1581€ |
2020-02-19 | 7 | RUE DE KERMARIA | 4 | 131 | 325 | 195000€ | 1489€ |
2022-05-10 | 18 | RES DE KERANROUX | 5 | 94 | 407 | 150000€ | 1596€ |
2020-11-26 | 14 | STRAED PARK AR STANK | 4 | 83 | 499 | 135000€ | 1627€ |
2021-12-20 | 38 | RUE DU MENHIR | 2 | 66 | 140 | 131600€ | 1994€ |
2022-04-19 | 5296 | AN DACHEN CREIS | 5 | 107 | 663 | 60000€ | 561€ |
2022-07-12 | 19 | RUE JOSEPH MORAND | 5 | 99 | 168 | 236000€ | 2384€ |
2021-07-13 | 52 | RUE J.R.R. TOLKIEN | 6 | 200 | 872 | 410000€ | 2050€ |
2019-10-07 | 36 | STRAED PARK AR STANK | 5 | 86 | 459 | 151595€ | 1763€ |
2020-10-28 | 47 | RUE J.R.R. TOLKIEN | 5 | 145 | 588 | 185000€ | 1276€ |
2021-10-05 | 6 | QUAI DE VIARMES | 3 | 89 | 272 | 287000€ | 3225€ |
2019-08-06 | 21 | RES DE KERANROUX | 6 | 117 | 454 | 138000€ | 1179€ |
2020-03-12 | 31 | RUE JOSEPH MORAND | 5 | 82 | 142 | 40889€ | 499€ |
2022-01-21 | 40 | RUE DU MENHIR | 6 | 108 | 250 | 219000€ | 2028€ |
2021-09-16 | 2 | RUE DE LA BIENFAISANCE | 2 | 72 | 152 | 129000€ | 1792€ |
2022-09-13 | 17 | RUE FELIX LE DANTEC | 5 | 170 | 360 | 465000€ | 2735€ |
2020-10-13 | 18 | RUE DES AUGUSTINS | 4 | 90 | 0 | 70000€ | 778€ |
2022-07-01 | 18 | RUE DES AUGUSTINS | 4 | 90 | 0 | 244000€ | 2711€ |
2022-10-14 | 9035 | BEL AIR LOGUIVY | 3 | 105 | 660 | 100000€ | 952€ |
2020-08-21 | 1 | RES RUN AR GWEZ | 5 | 169 | 1000 | 265000€ | 1568€ |
2019-09-13 | 46 | RUE J.R.R. TOLKIEN | 5 | 137 | 696 | 229000€ | 1672€ |
2019-11-19 | 9 | RUE GEORGES POMPIDOU | 3 | 59 | 52 | 107000€ | 1814€ |
2022-12-15 | 9 | RUE GEORGES POMPIDOU | 3 | 59 | 52 | 133000€ | 2254€ |
2021-08-31 | 7 | CHE DE SAINT PATRICE | 4 | 62 | 501 | 227750€ | 3673€ |
2020-06-10 | 38 | RUE JOSEPH LESBLEIZ | 6 | 167 | 669 | 163000€ | 976€ |
2020-02-20 | 5 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 3 | 85 | 78 | 87000€ | 1024€ |
2021-07-21 | 4 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 1 | 13 | 26 | 55000€ | 4231€ |
2021-12-01 | 18 | RUE FELIX LE DANTEC | 3 | 150 | 145 | 80000€ | 533€ |
2021-10-13 | 32 | RUE TRISTAN CORBIERE | 5 | 138 | 500 | 183099€ | 1327€ |
2020-07-24 | 8 | RUE DES LILAS | 4 | 56 | 709 | 30000€ | 536€ |
2021-04-06 | 81 | RUE DES FRERES LAGADEC | 5 | 145 | 927 | 180000€ | 1241€ |
2020-01-11 | 28 | RUE TRISTAN CORBIERE | 4 | 88 | 494 | 106340€ | 1208€ |
2019-08-19 | 42 | RUE J.R.R. TOLKIEN | 6 | 161 | 836 | 309000€ | 1919€ |
2022-01-10 | 4 | RUE ROBERT LOUIS STEVENSON | 4 | 85 | 600 | 225000€ | 2647€ |
2022-04-29 | 36 | RUE JOSEPH LESBLEIZ | 4 | 84 | 200 | 168000€ | 2000€ |
2020-09-29 | 12 | RUE GEORGES POMPIDOU | 4 | 93 | 163 | 130000€ | 1398€ |
2020-11-04 | 6 | RUE DE KERIAVILY | 4 | 128 | 0 | 193250€ | 1510€ |
2020-10-26 | 39 | RES DE KERANROUX | 5 | 94 | 406 | 120000€ | 1277€ |
2022-03-22 | 1 | RUE DES ECOLES | 5 | 160 | 366 | 360000€ | 2250€ |